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Opportunité d’investissement de premier choix - Immeuble de bureaux à vendre, Port Louis

Opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur de Port Louis. Ce bâtiment de bureaux de premier choix est disponible à la vente et est ouvert aux investisseurs étrangers via une structure d’entreprise mauricienne. La propriété offre environ 2 676 m² d’espace construit avec 20 bureaux répartis sur plusieurs étages, conçus pour accueillir une large gamme d’usages professionnels. Il dispose de vastes espaces de réception et d’attente à chaque étage, d’un ascenseur Schindler de haute qualité, d’une climatisation complète dans tout le bâtiment, ainsi que de multiples installations sanitaires privées et pour visiteurs. Le comptage d’électricité individuel est possible pour chaque bureau, ce qui ajoute de la flexibilité pour une utilisation multi-locataire. Le bâtiment est en excellent état et prêt à être immédiatement occupé ou loué.

Un point fort majeur est la présence de 21 places de parking privées, un atout rare et précieux à Port Louis, garantissant la commodité des locataires et des visiteurs. L’emplacement est très stratégique, à distance de marche de la Cour suprême, du Tribunal, de l’hôpital, des restaurants et des principaux équipements commerciaux, ce qui en fait un lieu idéal pour les sièges d’entreprise, les cabinets juridiques et médicaux, les services gouvernementaux ou un modèle d’investissement en bureaux avec services. C’est une occasion rare d’acquérir un actif commercial de haute qualité avec un fort potentiel de revenus locatifs dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés de Maurice.

• • Ascenseur

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Vue sur la montagne

• • Véranda / Terrasse