Entrepôt

Située dans la zone stratégique de Roche Bois (côté zone portuaire), cette propriété industrielle représente une opportunité rare d’acquérir un important actif immobilier offrant à la fois un fort potentiel d’exploitation et de valorisation. Implanté sur un terrain de 10 792 m², le bien comprend un vaste entrepôt d’environ 4 950 m², adapté à de nombreuses activités industrielles, logistiques et commerciales.

Conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, l’entrepôt dispose de grands espaces de stockage et de travail permettant une utilisation optimale des lieux. Sa configuration fonctionnelle convient parfaitement aux activités de distribution, de logistique, de production légère, de stockage ou encore de commerce de gros.

Le terrain de grande superficie constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’extension ou de développement futur selon les besoins de l’acquéreur. Cette flexibilité renforce l’attrait de la propriété pour les investisseurs et les opérateurs à la recherche d’un site évolutif.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des principaux axes routiers, du port et des centres d’activités économiques, la propriété jouit d’une excellente accessibilité. Cette situation stratégique favorise les opérations logistiques et contribue à la valeur à long terme de l’investissement.

Dans un contexte où la demande pour les espaces industriels et logistiques ne cesse de croître à Maurice, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d’investissement particulièrement intéressante, avec un potentiel de rendement locatif attractif et des perspectives de valorisation durables.

Caractéristiques principales :

• Entrepôt d’environ 4 950 m²

• Terrain de 10 792 m²

• Emplacement stratégique à Roche Bois

• Convient aux activités logistiques, industrielles et de stockage

• Excellente accessibilité

• Potentiel d’extension et de développement

• Opportunité d’investissement à fort potentiel

Une propriété industrielle de premier choix offrant espace, flexibilité et perspectives de croissance dans un secteur recherché.

• • Bail

• • Gardiennage

• • Jardin