Local commercial

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

Un bien d’exception s’offre à vous : un immeuble contemporain de 5 étages, doté d’un ascenseur privatif, situé sur la route principale de Terre Rouge – l’un des axes les plus fréquentés et recherchés du Nord. Anciennement une boulangerie emblématique, ce bâtiment offre aujourd’hui un écrin parfait pour un projet d’envergure, alliant prestige, visibilité et potentiel illimité.

Caractéristiques exclusives :

Superficie terrain : 514,94 m² (133,55 toises)

Architecture sur 5 niveaux :

Rez-de-chaussée : 250 m² + parking ouvert de 78 m²

1er, 2ème, 3ème étages : 360 m² chacun, offrant de vastes plateaux lumineux et modulables

4ème étage : 303 m², idéal pour un espace VIP ou exécutif

Ascenseur privatif desservant chaque niveau avec élégance et confort.

Façade imposante avec vue dégagée, garantissant une visibilité optimale et une présence marquante.

Potentiel & Atouts haut de gamme :

Situation géographique prestigieuse, au cœur d’un pôle commercial et résidentiel en plein essor.

Idéal pour accueillir un siège social de prestige, un showroom de luxe, une galerie d’art, un centre médical d’élite, ou un projet résidentiel exclusif.

Conception offrant de grands volumes, une lumière naturelle abondante et une flexibilité totale d’aménagement.

Parking intégré et possibilité d’aménagement extérieur paysager pour rehausser l’image.

Pourquoi cet immeuble est unique :
C’est bien plus qu’un simple bâtiment — c’est une adresse de référence, prête à devenir le symbole d’une marque ou d’une institution. Chaque mètre carré respire la possibilité et le prestige, offrant à ses futurs propriétaires l’opportunité de laisser une empreinte durable dans le paysage urbain de Terre Rouge.

Investissement stratégique pour visionnaires : que vous soyez un promoteur immobilier, un investisseur international ou un entrepreneur ambitieux, ce bien est une rareté sur le marché mauricien.

Prix demandé : Rs 35,000,000

• • Ascenseur

• • Caméra de sécurité

• • Internet / Wi-Fi

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la montagne