Bureau

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Découvrez cette vaste propriété idéalement située à la périphérie de Floreal, dans un environnement calme, recherché et facilement accessible, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel pour un projet professionnel ou un usage mixte (activité + habitation).

La maison principale propose une distribution fonctionnelle comprenant 4 pièces/chambres, un espace pouvant être aménagé en salle d’attente, coin détente ou espace d’accueil, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité administrative. Elle dispose également d’une cuisine, de 2 salles de bain et de 2 toilettes, assurant confort et praticité au quotidien.

La propriété bénéficie de 2 garages, dont un espace idéal pour le stockage, les archives, vélos ou motos, ainsi qu’un atelier ou une zone de rangement supplémentaire. Un atout appréciable pour une entreprise, un cabinet ou une activité nécessitant de l’espace. À l’extérieur, une grande cour offre de multiples possibilités : stationnement, espace détente pour le personnel ou aménagement selon le type de projet envisagé.

Un avantage majeur de cette propriété : une dépendance indépendante, offrant une grande flexibilité d’utilisation. Elle comprend 3 pièces/chambres, une salle de bain avec toilette, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un petit salon. Cet espace peut être exploité comme bureaux supplémentaires, logement de personnel, espace de formation, salle de réunion ou encore unité indépendante pouvant être louée, selon les besoins.

Idéalement située, la propriété bénéficie d’un accès rapide au centre-ville et aux autoroutes, tout en étant à proximité immédiate des écoles, transports, cliniques, supermarchés et commodités. Une opportunité rare à Floréal, combinant espace, fonctionnalité et fort potentiel commercial.

• • Chauffe-eau électrique / gaz

• • Clôturé

• • Garage

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Terrain en toute propriété

• • Véranda / Terrasse