Bureau

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle : un superbe espace de bureaux idéalement situé au 5ᵉ étage d’un immeuble commercial moderne et parfaitement entretenu, en plein cœur du dynamique centre d’affaires d’Ebene1.

Cet espace propose environ 1 086 m² de surface utile (hors parties communes et sanitaires), pour une superficie totale avoisinant 1 200 m². Les bureaux sont divisés en deux blocs distincts pour plus de flexibilité :



Bloc A : 478 m²



Bloc B : 608 m²



Vous avez la possibilité unique d’acquérir soit l’un des blocs, soit l’ensemble de l’étage, selon vos besoins spécifiques. Cette flexibilité fait de ce bien une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’installer durablement dans la région d’Ebene, ainsi que pour les investisseurs recherchant un actif à forte rentabilité.

Chaque bloc est partiellement aménagé avec des rangements intégrés et des bureaux essentiels, tout en laissant la liberté aux futurs occupants de personnaliser les espaces selon leurs préférences et exigences. Le bien bénéficie également de 4 places de parking réservées (2 par bloc), avec la possibilité de louer des emplacements supplémentaires selon vos besoins.

L'emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers, tout en offrant une proximité immédiate à un large éventail de commodités telles que restaurants, banques et commerces divers. Ebene1, véritable hub économique en plein essor, représente un cadre idéal pour le développement et la réussite de vos activités professionnelles.

Grâce à ses prestations modernes, son agencement flexible et son emplacement privilégié, cet espace constitue une occasion idéale d’investissement, que ce soit pour votre propre utilisation ou à des fins locatives avec un potentiel de rendement élevé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée, contactez-nous sans tarder. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un espace de bureaux haut de gamme dans un immeuble emblématique au cœur d’Ebene !

• • Bail