Bureau

• •Proche des écoles

Saisissez une opportunité rare d’acquérir un vaste espace de bureaux au cœur d’Ébène, l’un des principaux pôles d’affaires, financiers et technologiques de Maurice. Avec une superficie généreuse de 826 m², ce bureau en grey shell offre un potentiel exceptionnel pour les entreprises à la recherche d’une adresse stratégique et d’un espace pouvant être entièrement adapté à leur identité et à leurs besoins.

Livré en état brut, le plateau permet de concevoir un environnement professionnel sur mesure, depuis la distribution des espaces jusqu’au choix des finitions et des installations. Sa configuration flexible se prête aussi bien à un vaste open space qu’à une organisation combinant bureaux privatifs, salles de réunion, espaces de formation, zones collaboratives ou espaces dédiés à différentes équipes. La surface peut également être subdivisée, offrant une grande liberté dans l’aménagement et la possibilité de créer une organisation évolutive en fonction du développement de l’entreprise.

Grâce à ses larges ouvertures, les bureaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, contribuant à créer un environnement de travail confortable, agréable et propice à la productivité. L’état grey shell constitue par ailleurs un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant créer un espace à son image, avec une conception intérieure répondant précisément à ses exigences fonctionnelles, techniques et esthétiques.

L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses 24 places de parking dédiées, un avantage particulièrement appréciable à Ébène, où le stationnement représente un critère essentiel pour les entreprises, leurs collaborateurs et leurs visiteurs. Des sanitaires séparés pour dames et messieurs sont également prévus au sein de l’espace.

L’immeuble offre par ailleurs un environnement professionnel sécurisé et bien géré, avec une sécurité 24h/24 et 7j/7, un système de contrôle d’accès, des espaces communs soigneusement entretenus ainsi qu’une gestion professionnelle sur site. Ces prestations permettent aux occupants de bénéficier d’un cadre de travail pratique et rassurant, adapté aux exigences d’une entreprise moderne.

L’emplacement constitue naturellement un autre point fort. Implanté au cœur du dynamique quartier d’Ébène, le bien se trouve à proximité immédiate de nombreux sièges de grandes entreprises, institutions financières, banques, restaurants, cafés, commerces et autres services essentiels. Son positionnement offre également une excellente accessibilité depuis les principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs et l’accueil des clients et partenaires.

Que ce soit pour établir votre siège social, regrouper plusieurs départements sous une même adresse ou créer un espace professionnel entièrement personnalisé, ce bureau représente une excellente opportunité d’investissement au sein de l’un des environnements d’affaires les plus recherchés de l’île.

Une adresse stratégique, une superficie remarquable et une liberté d’aménagement exceptionnelle : une acquisition idéale pour une entreprise souhaitant s’installer durablement à Ébène et accompagner son développement dans un cadre professionnel de qualité.

• • Ascenseur

• • Bail

• • Proche d'un arrêt de bus