Local commercial

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial de Prestige à Bagatelle - Référence IML-883

Vous êtes à la recherche de l emplacement idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle ? Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe local commercial de 43 mètres carrés, situé au cœur du pôle économique dynamique de Bagatelle. Ce bien représente une opportunité rare d allier confort de travail, visibilité et prestige dans l une des zones les plus prisées de l île Maurice.

Description de l espace de travail

Situé au premier étage d un immeuble moderne et parfaitement entretenu, ce bureau offre un agencement optimisé pour garantir une productivité maximale. La surface de 43 mètres carrés est baignée de lumière naturelle, créant un environnement de travail sain et inspirant. L intérieur a été pensé pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, avec une attention particulière portée aux finitions et à l ergonomie.

Un atout majeur de ce bien est sa vue imprenable : profitez d un panorama spectaculaire alliant la vue mer et la vue montagne depuis vos bureaux. Ce cadre de travail privilégié est idéal pour recevoir vos clients et collaborateurs dans une atmosphère sereine et valorisante pour votre image de marque.

Caractéristiques du bâtiment et services

Le bâtiment a été conçu pour offrir une expérience professionnelle sans faille. Pour garantir la continuité de vos opérations, l immeuble est équipé d un générateur de secours performant, vous assurant une tranquillité d esprit totale en cas d aléas techniques. L accès aux locaux est facilité par la présence d un ascenseur moderne, rendant l espace parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite, respectant ainsi les normes d accueil en vigueur.

La sécurité est une priorité absolue au sein de ce complexe. Le site est protégé par un service de gardiennage professionnel, assurant une surveillance constante. De plus, votre investissement comprend une place de parking privative, située dans une zone de stationnement sécurisée et gardée, un avantage inestimable dans une zone aussi fréquentée que Bagatelle.

Un emplacement stratégique au cœur de l activité

En choisissant Bagatelle, vous optez pour une adresse de premier choix. Ce local est idéalement situé à proximité immédiate d un vaste réseau de services qui faciliteront votre quotidien et celui de vos employés :

- Services de proximité : Restaurants variés pour vos déjeuners d affaires, supermarchés, centres commerciaux, pharmacies et laveries sont accessibles en quelques minutes.
- Accessibilité : La localisation permet un accès rapide aux axes autoroutiers principaux, facilitant les déplacements vers les différentes régions de l île. Les transports en commun sont également très présents avec des arrêts de bus à proximité directe.
- Environnement : Le secteur bénéficie d une proximité avec des établissements scolaires et des infrastructures médicales telles que des hôpitaux, assurant une zone de vie complète et pratique.
- Loisirs : La présence de cinémas et de nombreux commerces de détail dans le voisinage immédiat enrichit votre cadre professionnel.

Détails techniques et conditions

Référence du bien : IML-883
Prix de vente : Rs 5 791 500
Accessibilité : Ce bien est ouvert à la vente pour les citoyens mauriciens.

Que vous soyez un entrepreneur souhaitant investir dans un bureau fonctionnel, une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant une antenne stratégique, ce local commercial répondra à l ensemble de vos attentes. L alliage parfait entre modernité, sécurité et cadre de vie exceptionnel fait de ce bureau une valeur sûre pour votre patrimoine immobilier.

Nous vous invitons vivement à nous contacter dès aujourd hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel unique de ce bien. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d acquisition. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans l un des hubs les plus convoités de Maurice.

• • Bail

• • Gardiennage

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Vue sur la mer

• • Vue sur la montagne