Terrain commercial

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

TERRAIN COMMERCIAL À VENDRE À MOKA SMART CITY
À vendre à Moka Smart City, terrain commercialde 40.94 perches, ouvert aux acquéreurs étrangers, offrant une opportunité rare de développement au cœur d’un environnement dynamique et en pleine expansion. Cette parcelle est exclusivement destinée à un projet commercial, sans possibilité de développement résidentiel.

Le terrain bénéficie d’un concept de développement déjà avancé avec la nomination d’un cabinet d’architectes et le lancement des études architecturales. Le projet envisagé prévoit des espaces commerciaux et de vente au rez-de-chaussée, des bureaux aux étages supérieurs ainsi qu’un espace de restauration ou autre activité commerciale au dernier niveau. Il inclut également 124 places de parking et permet une emprise au sol pouvant atteindre 100 % de la superficie du terrain.

L’acquéreur pourra poursuivre le projet existant ou proposer un nouveau concept de développement, sous réserve du respect des directives et des approbations applicables au sein de Moka Smart City.

La vente est soumise à certaines obligations de développement prévues par la clause résolutoire. Le BLUP devra être obtenu au plus tard en mai 2027 et la construction devra être achevée avant mai 2029.

Cette opportunité s’adresse particulièrement aux promoteurs immobiliers, investisseurs, groupes corporatifs et investisseurs étrangers souhaitant développer un projet commercial au sein de Moka Smart City.

Prix de vente : Rs 50M en l’état actuel hors frais liés à l’obtention du BLUP.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter l’agence Laurent

• • Bail

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Vue sur la montagne