Maison / Villa

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Cette villa à Rivière Noire présente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir dans une propriété offrant un véritable potentiel de transformation. Implantée sur un terrain de 870 m² au sein du lotissement résidentiel sécurisé de La Plantation Marguery, elle développe environ 300 m² et bénéficie d’une configuration sur deux niveaux qui permet d’envisager la création de deux espaces de vie indépendants, tout en conservant une allée commune.

Le niveau principal comprend 4 chambres et 2 salles de bains, une cuisine, des espaces de vie ainsi qu’une généreuse terrasse couverte. L’intérieur offre une excellente base pour une rénovation contemporaine, permettant de repenser les volumes et de moderniser la maison selon le projet du futur propriétaire. La propriété profite également d’une vue en direction du Morne, qui contribue au caractère de son environnement sur la côte ouest.

Au niveau inférieur, un espace déjà aménagé offre le potentiel de créer une seconde unité indépendante comprenant 2 chambres, une salle de bains, un salon avec cuisine et une terrasse couverte. Celle-ci donne directement accès à l’espace extérieur avec piscine privée et kiosque, offrant ainsi à cette partie de la propriété une connexion agréable avec les espaces de loisirs.

Avec un total de 6 chambres et 3 salles de bains, cette villa peut être conservée comme une grande résidence familiale ou réaménagée afin de créer deux unités distinctes. Cette flexibilité est particulièrement intéressante dans le cadre d’un projet d’investissement immobilier à Rivière Noire, avec la possibilité d’occuper une partie de la propriété et de louer l’autre, ou d’étudier une stratégie locative adaptée aux deux espaces, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

À l’extérieur, la piscine, le kiosque et les terrasses couvertes composent un agréable espace de loisirs entouré de végétation tropicale. L’environnement sécurisé de La Plantation Marguery apporte une dimension supplémentaire à la propriété, tout en permettant de profiter pleinement du mode de vie de Rivière Noire.

La villa bénéficie également d’un emplacement pratique à proximité des plages de la côte ouest, des commerces, des restaurants et de Ruisseau Créole. Pour un investisseur comme pour une famille souhaitant entreprendre un projet de rénovation, cette propriété à vendre à Rivière Noire offre surtout la possibilité de valoriser l’existant et de créer deux espaces de vie complémentaires au sein d’une même propriété.

Contactez DIANE WATKINS – Property Consult pour une visite privée !

Membre de Leading Real Estate Companies of the World® et de Luxury Portfolio International®

• • Caméra de sécurité

• • Clôturé

• • Dressing

• • Gardiennage

• • Générateur

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Terrain en toute propriété

• • Véranda / Terrasse