Maison / Villa

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

<p>ACCESSIBLE AUX ÉTRANGERS (RES)</p><p>Le domaine compte 25 villas exclusives, toutes différentes les unes des autres. Situé sur un terrain de 2 hectares, à seulement 150 mètres d'une plage à Pointe aux Biches, et à 20 minutes de la capitale économique Port Louis.</p><p>Cette propriété de plain-pied offre une surface habitable généreuse de 220 m² sur un terrain arboré de 686 m².</p><p>Vendue entièrement meublée et équipée avec beaucoup de goût (<strong>fully furnished</strong>), la villa s'ouvre sur un espace de vie impressionnant doté de hauts plafonds et de grandes baies vitrées coulissantes. Ce grand séjour intègre un salon raffiné, une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine ultramoderne. L'espace nuit comprend <strong>3 chambres climatisées et 3 salles de bains attenantes</strong>, garantissant une intimité et un confort haut de gamme à chaque occupant.</p><p>L'extérieur est une ode au farniente insulaire : la varangue couverte s'ouvre sur une plage en bois (decking) entourant une somptueuse <strong>piscine privée en ardoise</strong>, insérée dans un jardin tropical parfaitement paysagé. L'atout architectural majeur de cette villa est son accès à un superbe <strong>toit-terrasse aménagé en solarium (roof-top)</strong>, un espace intime et surélevé idéal pour vos bains de soleil, vos séances de yoga ou pour admirer les couchers de soleil sur le Nord. Accessible aux acheteurs internationaux pour l'obtention du statut de résident, ce bien en <strong>toute propriété</strong> (freehold land) est une opportunité rare sur le marché de l’<strong>immobilier à l'Île Maurice</strong>.</p><p><strong>Médical :</strong> À une dizaine de minutes des cliniques privées haut de gamme de Triolet et de Grand-Baie.</p><p><strong>Transport :</strong> Complexe hautement sécurisé, stationnement privé sur place et accès routier direct vers le littoral et l'autoroute.</p><p><strong>Shopping :</strong> Proche des commerces de proximité et à quelques minutes en voiture du pôle commercial <strong>Super U</strong> et de La Croisette.</p><p><strong>Éducation :</strong> Positionnement idéal pour rejoindre facilement les <strong>écoles internationales</strong> du Nord.</p><p><strong>Loisirs :</strong> À quelques pas des plages de Pointe aux Piments, des hôtels de luxe, des centres de <strong>sports nautiques</strong> et du <strong>parcours de golf</strong> de Mont Choisy.</p><p>Decopack de 45.000 EUR inclus.</p>

• • Buanderie

• • Bureau

• • Caméra de sécurité

• • Chauffe-eau solaire

• • Gardiennage

• • Internet / Wi-Fi

• • Jardin

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Terrain en toute propriété

• • Véranda / Terrasse