Appartement

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche des écoles

Appartement Prestige 215 m² au Cœur de La Croisette Grand Baie : Surface Exceptionnelle et Emplacement Ultra-Central

Appartement R+2 · 215 m² · 3 chambres · 2 salles de bains · Cuisine équipée haut de gamme · 2 parkings privés · Résidence sécurisée · Toutes commodités à pied · Centre commercial La Croisette · Accessible aux étrangers · Surface rare sur le marché

Imaginez vivre dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île Maurice, au cœur vibrant de La Croisette à Grand Baie, dans un appartement dont la superficie généreuse de 215 m² en fait un bien d'exception sur le marché immobilier mauricien. Cet appartement R+2 incarne l'équilibre parfait entre l'espace, le confort et l'accessibilité urbaine totale, offrant un style de vie premium sans compromis.
Directement intégré au centre commercial de La Croisette, vous bénéficiez d'un accès immédiat à pied à l'ensemble des commodités : commerces, restaurants gastronomiques, cafés, supermarché, cinéma, services bancaires, clinique et transports publics. Tout est littéralement à votre porte.

L'Appartement en Détails
215 m² habitables : surface exceptionnelle et rare pour un appartement à Grand Baie
3 chambres spacieuses aux volumes confortables offrant intimité et espace personnel
2 salles de bains modernes avec finitions de qualité
Vaste salon / salle à manger baigné de lumière naturelle : volumes généreux créant une atmosphère aérée
Cuisine entièrement équipée avec finitions haut de gamme : matériaux nobles et équipements premium
Prestations de qualité soignées dans tous les espaces
Luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures
2 places de parking privatives sécurisées : confort essentiel à Grand Baie
Résidence standing avec sécurité et environnement résidentiel calme

Emplacement Ultra-Central La Croisette : Le Cœur Battant de Grand Baie
L'emplacement de cet appartement constitue son atout majeur et explique son caractère rare :
Intégré directement au centre commercial La Croisette : tout accessible sans voiture
Supermarché, boulangerie, restaurants, cafés, boutiques : à quelques pas
Cinéma, services bancaires, clinique médicale : commodité maximale
Arrêt de bus et transports publics : mobilité facilitée
Proximité immédiate de Grand Baie centre et de la plage : 7 minutes en voiture
Accès direct autoroute M1 : connexion rapide Port-Louis et aéroport
Environnement dynamique et cosmopolite : animation permanente
Vie résidentielle calme malgré l'emplacement central : équilibre parfait

Cette localisation exceptionnelle au sein de La Croisette garantit un confort de vie inégalé, une valorisation patrimoniale soutenue et une liquidité élevée du bien.

La Croisette Grand Baie : Lifestyle Urbain Premium
La Croisette est bien plus qu'un centre commercial, c'est un véritable village urbain au cœur de Grand Baie :
Plus de 80 boutiques et commerces de qualité
Restaurants gastronomiques mauriciens et internationaux
Cafés, bars et espaces de convivialité
Cinéma, salle de sport, services médicaux
Animation permanente avec événements culturels et concerts
Environnement sécurisé et famille-friendly
Parking visiteurs et infrastructure complète
Carrefour de cultures, saveurs et générations
Vivre à La Croisette, c'est bénéficier d'un style de vie urbain sans compromis sur la qualité de vie, avec tout à portée de main.

Grand Baie : La Station Balnéaire N°1 de Maurice
Grand Baie demeure la destination touristique et résidentielle la plus prisée du nord de l'île Maurice :
Station balnéaire emblématique et cosmopolite
Plages paradisiaques et lagon turquoise
Activités nautiques, plongée, excursions en mer
Vie nocturne animée et restaurants de renommée internationale
Marinas, centres commerciaux et services premium
Forte concentration d'expatriés internationaux
Écoles internationales à proximité (Northfields, IPS)
Cliniques privées et services médicaux de qualité
Accessibilité aéroport SSR en 1h via autoroute M1
Cette dynamique permanente garantit une forte demande locative et une valorisation patrimoniale soutenue.

Surface Exceptionnelle : Un Bien Rare sur le Marché
Avec ses 215 m² habitables, cet appartement se distingue nettement de l'offre standard à Grand Baie :
Surface généreuse rare dans le secteur La Croisette
Volumes généreux créant un sentiment d'espace et de confort
Idéal pour familles exigeantes recherchant de l'espace
Configuration permettant télétravail, bureaux ou espaces polyvalents
Réceptions et vie sociale facilitées par les volumes
Potentiel de personnalisation et aménagements sur mesure
Cette surface généreuse constitue un avantage compétitif majeur dans un marché où les grands appartements ultra-centraux sont extrêmement rares.
Idéal Résidence Principale de Standing
Cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une résidence principale haut de gamme :
Espace suffisant pour familles avec enfants : 3 chambres spacieuses
Confort quotidien optimal : commodités accessibles à pied
Qualité de vie urbaine sans voiture nécessaire pour le quotidien
Environnement sécurisé et convivial pour enfants
Écoles internationales à proximité raisonnable
Services médicaux et cliniques sur place
Animation sociale et culturelle permanente
Parking sécurisé pour 2 véhicules
Vie familiale confortable dans un cadre urbain premium sans compromis sur l'espace.

Potentiel Location Longue Durée Premium
L'appartement présente également un excellent potentiel locatif :
Forte demande location longue durée à Grand Baie
Clientèle expatriés et cadres internationaux
Surface généreuse justifiant loyers premium
Emplacement recherché par familles expatriées
Proximité écoles internationales : critère décisif
Parking privé : essentiel pour location familiale
Commodités immédiates : argument commercial majeur
Résidence standing sécurisée : tranquillité locataires
Rendement locatif sécurisé avec clientèle solvable sur bail longue durée.
Statut R+2 : Accessible aux Non-Mauriciens
Cet appartement bénéficie du statut R+2, accessible aux acquéreurs non-mauriciens sans restriction. Un investissement patrimonial sécurisé dans l'emplacement le plus dynamique de Grand Baie.

Pourquoi Choisir LA CROISETTE NEST
Surface exceptionnelle : 215 m² rare à Grand Baie centre
Emplacement ultra-premium : au cœur de La Croisette
Toutes commodités accessibles à pied : confort quotidien absolu
3 chambres spacieuses : volumes généreux
2 salles de bains : confort moderne
Cuisine équipée haut de gamme : finitions premium
2 parkings privés sécurisés : confort essentiel
Résidence standing : environnement calme et sécurisé
Luminosité exceptionnelle : grandes ouvertures
Prestations de qualité : finitions soignées
Bien rare sur le marché : surface + emplacement unique
Accès autoroute M1 : mobilité île entière
Lifestyle urbain complet : animation + tranquillité
Accessible étrangers R+2 : acquisition sécurisée
Prix : USD 555 000
Référence : LA CROISETTE NEST
Surface habitable : 215 m²
Chambres : 3
Salles de bains : 2
Cuisine : Équipée haut de gamme
Parking : 2 places privées
Statut : R+2 accessible étrangers
Type : Appartement résidentiel
Livraison : Disponible immédiatement
Localisation : La Croisette, Grand Baie
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet du bien, les plans détaillés et organiser une visite privée de cet appartement d'exception.

• • Bail

• • Proche d'un arrêt de bus