Appartement

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

• •Proche des écoles

Situé à Balaclava, sur la côte nord-ouest de l’Île Maurice, cet élégant appartement bénéficie d’un emplacement privilégié entre Grand Baie et Port-Louis, dans un secteur reconnu pour son environnement résidentiel paisible, ses plages préservées et sa proximité avec plusieurs établissements hôteliers de prestige. Implanté au sein d’un domaine sécurisé soigneusement aménagé, ce bien offre un cadre de vie exclusif alliant tranquillité, nature tropicale et accès rapide aux principales commodités de la région.

D’une surface habitable de 172,1 m², cet appartement contemporain de trois chambres en suite situé au premier étage avec ascenseur séduit par ses volumes généreux, son agencement harmonieux et son atmosphère élégante. Conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, il propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, pensés autour d’un mode de vie moderne où les espaces intérieurs s’intègrent naturellement à l’environnement extérieur.

L’appartement se compose de trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, offrant ainsi intimité et confort à chaque occupant. Les espaces de réception bénéficient de belles proportions et créent une atmosphère conviviale, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à l’Île Maurice. Le bien est vendu avec son mobilier et ses équipements, permettant une installation immédiate, tandis que les volets roulants et les moustiquaires sur mesure apportent davantage de confort et de praticité.

L’architecture contemporaine tropicale du domaine a été pensée afin de préserver une parfaite harmonie avec son environnement naturel. Les bâtiments à faible densité s’intègrent au cœur d’espaces paysagers soigneusement entretenus, offrant aux résidents une atmosphère calme et verdoyante. Cette conception privilégie l’intimité, la sérénité et une véritable qualité de vie au quotidien.

Les résidents profitent également d’un ensemble complet de prestations dédiées au bien-être, aux loisirs et à la convivialité. Les infrastructures comprennent une piscine commune, un Club House avec restaurant et espaces de détente, une piscine de 25 mètres, une salle de sport équipée, des courts de tennis, un terrain de pétanque ainsi que des espaces dédiés aux activités collectives telles que le yoga, le fitness ou encore le kick boxing.

Un vaste parc paysager vient compléter cet environnement résidentiel en proposant des espaces de promenade et de détente au cœur d’une végétation tropicale soigneusement préservée. La sécurité constitue également un élément essentiel avec un accès contrôlé et une surveillance permanente, garantissant un cadre de vie serein aux propriétaires et résidents.

Grâce à sa localisation recherchée à Balaclava, à proximité des plages de la côte nord-ouest, des restaurants, des commerces et des principaux centres d’intérêt de Grand Baie et Port-Louis, cet appartement représente une opportunité rare d’acquérir une propriété de standing à l’Île Maurice, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial.

Les charges de copropriété s’élèvent à 45 000 roupies mauriciennes par trimestre et comprennent l’entretien des espaces communs, des infrastructures et des prestations mises à disposition au sein du domaine.

• • Alarme

• • Ascenseur

• • Caméra de sécurité

• • Chauffe-eau électrique / gaz

• • Gardiennage

• • Internet / Wi-Fi

• • Proche d'un arrêt de bus

• • Réservoir d'eau

• • Système d'alarme incendie

• • Terrain en toute propriété

• • Vue sur la mer