Appartement

• •Accès à la mer

• •Proche d'un terrain de golf

• •Proche de cliniques / hôpitaux

• •Proche de commerces

Appartements 3 chambres vue mer, première ligne front de mer

Hermitage Beach Apartments se trouve à Poste Lafayette, sur la côte Est préservée de l'île Maurice. La résidence propose une collection très confidentielle d'appartements 3 chambres face à l'océan. Elle ne compte que 21 unités, dont seulement 4 bénéficient d'une vue mer directe.

Ces appartements sont situés en première ligne et s'ouvrent sur le lagon, avec la plage à seulement 30 mètres. La résidence mise sur une faible densité, une piscine partagée et des jardins paysagers. Elle a pour voisins le Radisson Blu Poste Lafayette et le Constance Prince Maurice, deux adresses hôtelières reconnues qui confirment le profil touristique haut de gamme de la zone.

**Deux configurations disponibles**
Rez-de-jardin : à partir de 22 000 000 Rs
Premier étage : 25 000 000 Rs

**Un bien pensé pour la location courte durée**
Ces appartements ont été conçus et réalisés dès l'origine pour être exploités en location saisonnière. Leur gestion est déjà organisée par Islander Holiday Retreats (IHR), spécialiste de la location courte durée à Maurice, qui gère plus de 100 propriétés. IHR prend en charge la tarification, la commercialisation sur les plateformes, le ménage, l'accueil des voyageurs et le suivi quotidien. Le propriétaire dispose d'un tableau de bord accessible à tout moment. Il reste libre de réserver son propre bien pour ses séjours.

**Un potentiel locatif documenté**
L'analyse de rendement réalisée estime le rendement locatif net moyen à 9,7 % par an jusqu'à amortissement complet du capital. Cela représente une récupération théorique de l'investissement en 10 ans environ, sur une base 100 % fonds propres et sans tenir compte de la plus-value éventuelle du bien.

Une adresse rare, les pieds dans le sable, avec une exploitation déjà en place : vous restez propriétaire, et la performance est pilotée pour vous.

N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

• • Ascenseur

• • Bail

• • Caméra de sécurité

• • Chauffe-eau solaire

• • Chauffe-eau électrique / gaz

• • Gardiennage

• • Générateur

• • Récemment rénové

• • Réservoir d'eau

• • Vue sur la mer

• • Véranda / Terrasse